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Hausbau Planung

Fast jeder träumt vom Eigenheim. In Zeiten steigender Mieten und geringer Zinsen kann sich die Überlegung zum Bau eines eigenen Hauses für viele Lohnen.
Dieser Artikel beschäftigt sich zunächst damit, was man im Vorraus planen und prüfen sollte um keine Überraschungen bei der Hausbau Planung zu erleben.

Hausbau Planung

 

 

Wer sollte einen Hausbau in Erwägung ziehen?

Das ist Grundsätzlich eine Frage des Eigenkapitals und des Einkommens. Um so größer beides ist umso besser. Ab einer gewissen Höhe des Einkommens ist es sogar bei einigen Banken möglich den Bau komplett zu finanzieren. Das ist allerdings meist längerer Laufzeit und höheren Zinsen verbunden. Bevor man sich also um ein Grundstück und einen Bauträger sucht sollte man prüfen bis zu welcher Summe man finanzieren kann.

Selbst bauen oder lieber kaufen?

Sicher spart man sich beim Kauf eines fertigen Objekts größtenteils die nervenaufreibende Bauphase. Man kommt allerdings nicht immer in den Genuss geförderter
KFW Kredite und kann sich in der Gebäudegestaltung nur noch eingeschränkt ausleben. Ältere Gebäude müssen zudem ggf. modernisiert werden, was zusätzlich in die Finazierung einfließen sollte. Auch für diese Modernisierungen sind ggf. geförderte und somit günstige Kredite möglich.

Wo sollte man bauen?

Gerade beim Bau eines Hauses nimmt man sich Flexibilität. Der Wohnort sollte natürlich möglichst nah am Arbeitsort liegen. Eine gute Anbindung an den Personennahverkehr und die Nähe von Ärzten, Einkaufmöglichkeiten und öffentlichen Einrichtungen spielt ebenso eine wichtige Rolle. Man sollte hier vor der Hausbau Planung abwägen ob man ggf. ein teureres zentral gelegenes Grundstück erwirbt, was auf Dauer viele Fahrkosten und Zeit spart. Wenn man selbstständig ist und es möglich ist den Firmensitz mit dem Wohnsitz zu verbinden spart man täglich den Arbeitsweg. Was ebenso bei der Hausbau Planung wichtig ist, dass man eventuelle Störende Gegebenheiten wie z.B. Fluglärm oder Geruchsbelästigungen durch Industrie usw. kennt.

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Kategorie: Allgemein, Hausbau